June 2

Виллы с 4-5 спальнями

USD 1,77 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
June 2

Купить виллы в June 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,769,900
Расположение Arabian Ranches 3
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 279 кв. м. - 318 кв. м.
Спальни 4-5 Ком.
Количество объектов 35
ROI 5.7%

June 2 в живописном районе Arabian Ranches 3 представляет собой эксклюзивную коллекцию премиальных вилл с частными бассейнами, ухоженными садами и обилием удобств мирового класса

June 2 — премиальный комплекс в Arabian Ranches 3 от застройщика Emaar Properties, предлагающий исключительное сочетание стиля, пространства и уюта. Проект включает виллы с 4-5 спальнями, выполненные в двух архитектурных стилях — Moonstone и Onyx. Резиденции занимают три этажа, а площадь вилл начинается от 279 кв. м и достигает 318 кв. м. Каждая вилла оснащена собственным гаражом, парковкой, террасами или балконами, а также отдельным садом или боковым двориком, создавая пространство для приватной и комфортной жизни на свежем воздухе. Комплекс расположен среди зеленых насаждений, парковых зон и благоустроенных улиц Arabian Ranches 3, что обеспечивает ощущение уединенности и спокойствия. Из панорамных окон открываются виды на ухоженные аллеи, сады и центральный парк комплекса. Дополнительно резиденты получают доступ к премиальной инфраструктуре: центральный парк, клубный дом, бассейны, спортивные и рекреационные зоны делают жизнь здесь гармоничной, сочетая семейный отдых, активный образ жизни и приватность в одном месте.

June 2
О проекте June 2

Обзор June 2

В June 2 создана атмосфера утонченной роскоши и максимального комфорта, предлагающая жителям просторные виллы с 4 и 5 спальнями, продуманной планировкой и современными архитектурными решениями

5.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches 3 — новое сообщество в Дубае, спроектированное с акцентом на комфортную семейную жизнь и гармонию с природой. Район окружен зелеными насаждениями, благоустроенными парками и прогулочными аллеями, где жители могут наслаждаться спокойными прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе. В сообществе предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, детские площадки и спортивные зоны, что делает его идеальным для семей с детьми и любителей активного образа жизни.

Инфраструктура района развита таким образом, чтобы удовлетворять все потребности жителей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе и рестораны, а также торговые центры, включая Dubai Outlet Mall и Cityland Mall. Семьи с детьми могут выбирать из ряда престижных образовательных учреждений, таких как Jumeirah English Speaking School (JESS) и Ranches Primary School. Для досуга доступны такие популярные объекты, как Global Village и IMG Worlds of Adventure, что делает Arabian Ranches 3 удобным местом для жизни и отдыха, сочетая спокойствие пригородной жизни с близостью к ключевым объектам города.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл June 2 в Arabian Ranches 3 спроектированы так, чтобы сочетать утонченную современность с теплым домашним уютом. В отделке преобладают естественные, нейтральные оттенки — мягкий беж, слоновая кость и светло‑серые тона, которые создают атмосферу легкости, простора и гармонии с окружающей природой. Благодаря большим окнам и продуманной планировке интерьеры наполнены естественным светом, что делает жилые пространства просторными и воздушными.

Внутренние материалы отделки соответствуют премиальному классу: используются натуральные или декоративные панели, высококачественная плитка и покрытия, а также элементы из дерева и современных композитов, создающие элегантный, завершенный образ. Современные кухни, стильные ванные комнаты, высокие потолки и большие окна создают ощущение комфорта и уюта, а приватные сады и террасы расширяют жилое пространство, позволяя наслаждаться природой и свежим воздухом в спокойной обстановке.

icon

Инфраструктура

В районе Arabian Ranches 3, вокруг комплекса June 2, предусмотрена насыщенная инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство повседневной жизни. В радиусе нескольких минут езды на автомобиле находятся супермаркеты вроде Spinneys и West Zone Supermarket, что делает покупки быстрыми и доступными. При необходимости можно доехать до крупных торговых центров, таких как Cityland Mall или Dubai Outlet Mall, где есть магазины, развлечения и рестораны. Для семей с детьми предусмотрены школы — например, Ranches Primary School — примерно в 10 минутах езды, а также другие международные учебные заведения и детские сады на небольшом расстоянии.

Когда хочется отдыха или развлечений — поблизости доступны известные локации: всего за 5–10 минут можно доехать до развлекательного парка IMG Worlds of Adventure, а чуть дальше — до сезонной ярмарки и парка развлечений Global Village. Любители спорта и свежего воздуха найдут поблизости гольф‑поля, прогулочные и велосипедные дорожки, общественные парки и зоны для отдыха. Такое сочетание удобств, природы и доступности делает жизнь в June 2 комфортной и насыщенной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства June 2

Для жителей June 2 предусмотрены удобства мирового уровня. Среди них

беговые и велосипедные дорожки

беговые и велосипедные дорожки

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зоны для барбекю

зоны для барбекю

частные бассейны для взрослых и детей
фитнес-центр и тренажерный зал
центральный парк и прогулочные аллеи
клубный дом и пространства для встреч
приватные сады и террасы у вилл
ландшафтные зоны
близость к кафе и ресторанам
Галерея

June 2: люксовые виллы рядом с Arabian Ranches 3 Golf Club

Мастер планJune 2

Мастер план
June 2

Мастер план

Планировки June 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 290 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 290 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 318 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 318 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
June 2
О нас

Экономическая привлекательность

June 2 — инвестиционный актив премиум-уровня в рамках Arabian Ranches 3, обладающий солидным потенциалом роста и устойчивым спросом

Получите все детали инвестиций

1,71 млн 10%

Средняя цена (USD)

500 9%

Средняя цена за кв. фут (USD)

6 -33%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - June 2

ROI 5.7%

Рынок недвижимости Дубая в целом демонстрирует активный рост: по данным 2024 года цены на виллы в городе выросли примерно на 17–18 % за год. Такие тенденции делают объекты вроде June 2 особенно привлекательными — сочетание престижного адреса, качественного строительства и ограниченного предложения усиливает инвестиционную привлекательность этого комплекса. June 2 привлекает и тех, кто ищет долгосрочные вложения — виллы в комплексе востребованы как среди арендаторов, так и покупателей, что способствует высокой ликвидности и потенциалу перепродажи.

По состоянию на 4 квартал 2025 года стоимость 4-спальных вилл в комплексе начинается от AED 6,5 млн (USD 1,77 млн). Купить недвижимость в проекте могут граждане любой страны благодаря его нахождению во freehold-зоне Дубая.

icon

Для аренды

В декабре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в проекте — AED 315 тыс. (USD 86 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5.7%.

icon

Для проживания

Преимущества жизни в June 2 основаны на редком балансе приватности и премиального уровня комфорта, присущего лучшим закрытым сообществам Дубая. Виллы утопают в зелени и выходят на панорамные виды на ландшафт Arabian Ranches 3, создавая атмосферу тишины и полной уединенности. Просторные резиденции с современными архитектурными решениями, собственными бассейнами и приватными садами формируют ощущение загородной резиденции.

icon

Для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свои виллы по более высокой цене, учитывая стабильный рост цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике June 2

Emaar Properties — один из самых влиятельных девелоперов мирового масштаба, известный своим новаторским видением и вкладом в развитие городской среды

Компания быстро укрепила позиции лидера в сфере строительства и уже в начале 2000-х начала глобальную экспансию, реализуя проекты далеко за пределами ОАЭ. Сегодня портфолио Emaar охватывает 36 стран, включая Европу, Северную Америку, Азию и Ближний Восток, формируя архитектурный образ крупнейших мегаполисов. Среди культовых проектов застройщика — легендарный Burj Khalifa, крупнейший в мире Dubai Mall, культурный центр Dubai Opera и масштабный прибрежный комплекс Dubai Creek Harbour, которые стали символом инноваций, премиального качества и инженерного превосходства.

Расположение June 2

June 2 располагается в одном из самых гармонично спланированных районов Дубая — Arabian Ranches 3

Комьюнити имеет удобный выход на ключевые магистрали города, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрый доступ к деловым и развлекательным центрам эмирата. Благодаря выгодному расположению жители могут за 25–30 минут добраться до международных аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, а также всего за 15–20 минут — до Downtown Dubai и Business Bay.

Развлечения

IMG Worlds of Adventure

icon 10 мин.

Global Village

10 мин.

Oktopus Park

10 мин.

Больницы

Prime Medical
Center

icon 15 мин.

Mediclinic

10 мин.

Fakeeh Medicentres

15 мин.

Образование

GEMS Winchester School Dubai

icon 10 мин.

California Village

10 мин.

Zayed University UAE

10 мин.

Транспорт

Mirador Gate Bus
Stop

icon 15 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о June 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится June 2?

Проект June 2 расположен в роскошном зеленом сообществе Arabian Ranches 3.

Кто застройщик June 2?

Проект принадлежит девелоперской компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в June 2?

Проект включает виллы с 4-5 спальнями, выполненные в двух архитектурных стилях — Moonstone и Onyx.

Какая площадь недвижимости в June 2?

Площадь резиденций варьируется от 279 кв. м до 318 кв. м.

Какие удобства представлены в June 2?

Частные бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр и тренажерный зал, центральный парк и прогулочные аллеи, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, клубный дом и пространства для встреч, зоны для барбекю и семейного отдыха, приватные сады и террасы у вилл, ландшафтные зоны, близость к кафе и ресторанам.

Какие виды открываются с June 2?

Из панорамных окон и с террас открываются панорамные виды на ухоженные аллеи и зеленый ландшафт сообщества.

Является ли June 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, рынок недвижимости Дубая в целом демонстрирует активный рост: по данным 2024 года цены на виллы в городе выросли примерно на 17–18 % за год. Такие тенденции делают объекты вроде June 2 особенно привлекательными — сочетание престижного адреса, качественного строительства и ограниченного предложения усиливает инвестиционную привлекательность этого комплекса.

June 2 — хорошее место для жизни?

Да, преимущества жизни в June 2 основаны на редком балансе приватности и премиального уровня комфорта, присущего лучшим закрытым сообществам Дубая. Виллы утопают в зелени и выходят на панорамные виды на ландшафт Arabian Ranches 3, создавая атмосферу тишины и полной уединенности. Просторные резиденции с современными архитектурными решениями, собственными бассейнами и приватными садами формируют ощущение загородной резиденции.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Elie Saab
Дата сдачи Сдан

от USD 1,960,500

ROI 5–6%

Виллы
June
Дата сдачи Сдан

от USD 1,415,900

ROI 5–6%

Виллы
Caya 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,042,200

ROI 6.3%

Виллы
Caya 1
Дата сдачи Сдан

от USD 1,797,100

ROI 6.3%

Виллы
Palma
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 6%

Виллы
Rosa
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 4.6%

Виллы
Lila
Дата сдачи Сдан

от USD 1,524,900

ROI 4,7%

Виллы
Casa
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 4.9%

Виллы
Saheel 3
Дата сдачи Сдан

от USD 2,069,400

ROI 4.5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

June 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

June 2

Стартовая цена USD 1,77 млн

Дата сдачи Сдан