Elie Saab

Виллы с 4-5 спальнями

USD 1,96 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Elie Saab

Купить виллы в Elie Saab от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,962,500
Расположение Arabian Ranches 3
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 383 кв. м. - 471 кв. м.
Спальни 4-5 Ком.
Количество объектов 129
ROI 5–6%

Elie Saab — премиальное сообщество, созданное знаменитым дизайнером Эли Саабом в пределах Arabian Ranches 3. Каждая вилла здесь сочетает современную архитектуру, просторные планировки и высокий уровень комфорта

Проект Elie Saab в Arabian Ranches 3 — эксклюзивное сообщество премиум-класса, созданное всемирно известным дизайнером Эли Саабом совместно с застройщиком Emaar Properties. Комплекс воплощает философию утонченного стиля и современного комфорта: каждая вилла спроектирована с акцентом на свет, пространство и гармонию с природой. Архитектура сочетает чистые линии, элегантные фасады и большие панорамные окна, которые создают ощущение легкости и свободы, а также обеспечивают великолепное естественное освещение интерьеров. В оформлении используются премиальные материалы, тонкая цветовая палитра и дизайнерские элементы, отражающие уникальный эстетический почерк Elie Saab. В проекте представлены просторные виллы с 4-5 спальнями, площадью от 383 кв. м до 471 кв. м, с продуманными планировками для семейного и комфортного проживания. Каждая резиденция оснащена приватными садами, террасами и парковкой для нескольких автомобилей. Из окон и террас открываются живописные виды на ухоженные сады, Central Park, зеленые бульвары и водные элементы комплекса.

Elie Saab
О проекте Elie Saab

Обзор Elie Saab

Elie Saab в Arabian Ranches 3 предлагает идеальное сочетание непревзойденного комфорта и доступа к премиальным удобствам, создавая уникальный образ жизни, где элегантность, простор и функциональность гармонично объединены с зелёными зонами, спортивными и развлекательными объектами сообщества

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches 3 — престижный район Дубая, который сочетает уединенную зеленую среду с удобной городской инфраструктурой. Просторные улицы, ухоженные парки, велодорожки и продуманный ландшафт создают атмосферу загородного комфорта, при этом жители имеют доступ ко всем современным удобствам. В районе работают торгово-развлекательные центры, такие как The Ranches Souk, где расположены супермаркеты, кафе и международные рестораны, включая Paul Café, Bateel Café и Carluccio’s, а также доступны фитнес-центры, теннисные корты и беговые дорожки.

Для семей с детьми Arabian Ranches 3 предлагает качественные образовательные учреждения, включая Jumeirah English Speaking School (JESS) и Ranches Primary School, обеспечивающие высокий уровень обучения по международным стандартам. Любители активного отдыха могут посещать Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и другие спортивные клубы. Вечером жители наслаждаются прогулками по зелёным аллеям, посещением кафе и ресторанов или участием в общественных мероприятиях, что делает район идеальным сочетанием спокойной загородной жизни и разнообразных возможностей для развлечений.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл Elie Saab в Arabian Ranches 3 выполнены в утонченном современном стиле с акцентом на свет, пространство и элегантность. Основу цветовой палитры составляют мягкие нейтральные оттенки — кремовый, бежевый, пастельный и светло-серый, которые создают атмосферу гармонии и спокойствия. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, подчеркивая простор и изысканность каждого помещения. Планировки продуманы так, чтобы объединить зоны гостиной, столовой и кухни в единую открытую пространство, обеспечивая комфортное проживание и легкую социальную коммуникацию внутри дома.

В отделке используются только премиальные материалы: полы выполнены из крупноформатной керамической плитки и натурального камня, деревянные панели добавляют интерьеру тепла и уюта, а в ванных комнатах и кухнях применена высококлассная сантехника и столешницы из кварца. Каждая деталь — от декоративных элементов до освещения — продумана с точки зрения эстетики и функциональности. Такой подход создает ощущение роскоши и изысканности, делая каждую виллу Elie Saab комфортным, стильным и безопасным пространством для жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Elie Saab располагается в районе с развитой инфраструктурой, где всt необходимое находится в пределах короткой поездки. Всего за 5–10 минут можно добраться до супермаркетов Carrefour, Spinneys и West Zone Fresh, а любители кафе и ресторанов оценят близость Paul Café, Bateel Café и Carluccio’s. Для прогулок и активного отдыха рядом расположены ухоженные парки, беговые и велосипедные дорожки, а также клубные объекты сообщества, включая Central Park с ленивой рекой.

Для семей с детьми район предлагает качественные образовательные учреждения: детский сад Kids Zone и школы Victory Heights Primary School и Jumeirah English Speaking School (JESS) находятся всего в 5–10 минутах езды. Любители спорта и активного отдыха могут посещать Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и разнообразные спортивные площадки в округе. Для шопинга и развлечений в 10–15 минутах на автомобиле расположены Dubai Outlet Mall, Cityland Mall и Silicon Central Mall, а культурные и развлекательные локации, такие как Global Village и IMG Worlds of Adventure, доступны за 20–25 минут, что делает жизнь в Elie Saab комфортной и разнообразной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Elie Saab

Жителям Elie Saab доступно обилие премиальных удобств. Среди них

центральный парк с«ленивой рекой»

центральный парк с
«ленивой рекой»

приватные парки и садовые территории

приватные парки и садовые территории

барбекю-зоны и зоны для пикников

барбекю-зоны и зоны для пикников

клубный дом с лаунж-зонами
бассейны для детей и взрослых
тренажерный зал и фитнес-пространства
детские игровые площадки
велосипедные и беговые дорожки
теннисные корты и спортивные площадки
близость к гольф-клуб и полю для крикета
Галерея

Elie Saab: эксклюзивные виллы от именитого дизайнера с видом на Central Park

Мастер план Elie Saab

Мастер план Elie Saab

Мастер план

Планировки Elie Saab

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 383 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 383 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 463 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 463 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Elie Saab
О нас

Экономическая привлекательность

Elie Saab в Arabian Ranches 3 является не только престижным местом для проживания, но и привлекательным объектом для инвестиций

Получите все детали инвестиций

2,24 млн 26%

Средняя цена (USD)

500 28%

Средняя цена за кв. фут (USD)

10 -47%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Elie Saab

ROI 5–6%

Благодаря стабильному росту спроса на элитную недвижимость в районе, проект демонстрирует потенциал долгосрочного увеличения стоимости. Покупка виллы в Elie Saab позволяет сочетать комфорт жизни с возможностью получения дохода — через аренду или последующую перепродажу. Эти резиденции особенно востребованы среди арендаторов, ценящих простор, приватность и высокий стандарт жизни, что делает их ликвидными и выгодными активами на рынке недвижимости.

В конце 2025 года начальная стоимость 4-спальных вилл в комплексе составляет AED 7,2 млн (USD 1,96 млн). Цены на планировки с пятью спальнями стартуют от AED 9,8 млн (USD 2,67 млн).

icon

Для аренды

В декабре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в проекте составляет AED 470 тыс. (USD 128 тыс.). Средняя доходность инвестиций (ROI) — 5-6%.

icon

Для проживания

Elie Saab — воплощение утонченного образа жизни, где каждая деталь продумана для максимального комфорта и визуального удовольствия. Дизайнерский проект от именитого бренда предлагает не просто жилье, а гармоничное пространство, в котором современная архитектура органично сочетается с природными элементами.

icon

Для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свою собственность, получив значительную прибыль от прироста стоимости жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Elie Saab

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее влиятельных застройщиков на международном рынке, известный проектами, которые стали архитектурными и культурными символами Дубая

Компания внесла значительный вклад не только в жилищное строительство, но и в создание масштабных городских комплексов, формирующих современный облик города. С самого начала Emaar сочетает высокое качество резиденций с передовыми технологиями и развитой инфраструктурой, создавая уникальные жилые и коммерческие пространства. Помимо жилой недвижимости, компания активно развивает коммерческие объекты, туристические комплексы, медицинские учреждения и проекты в сфере развлечений.

Расположение Elie Saab

Комплекс Elie Saab удобно расположен в престижном сообществе Arabian Ranches 3, всего в нескольких минутах езды от районов Arabian Ranches 1 и 2

Жителям обеспечен быстрый доступ к ключевым магистралям города — Emirates Road (E611) и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54), что позволяет легко добираться до Downtown Dubai, Dubai Marina и других центральных районов примерно за полчаса. Вблизи комплекса находятся супермаркеты Carrefour, Spinneys и West Zone Fresh, а также кафе и рестораны, включая Paul Café, Bateel Café и Carluccio’s. Для семей с детьми поблизости расположены детские сады и школы, включая Kids Zone и Victory Heights Primary School, а любители спорта и активного отдыха могут посещать Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и другие спортивные клубы.

Развлечения

Arabian Ranches 3 Golf Club

icon 10 мин.

Plantation Equestrian and Polo Club

10 мин.

Miracle Garden

20 мин.

Больницы

Health Connect
Clinic

icon 10 мин.

Dubai London Clinic

10 мин.

Aster Royal Clinic

15 мин.

Образование

Jumeirah International Nurseries

icon 10 мин.

Kids Zone

10 мин.

Maple Bear Nursery

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum International Airport

icon 35 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Global Village Bus Stop

14 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Elie Saab. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Elie Saab?

Комплекс расположен в Arabian Ranches 3.

Кто застройщик Elie Saab?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Elie Saab?

В проекте представлены дизайнерские виллы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Elie Saab?

Площадь резиденций варьируется от 383 кв. м до 471 кв. м.

Какие удобства представлены в Elie Saab?

Клубный дом с лаунж-зонами, центральный парк с «ленивой рекой», приватные парки и садовые территории, бассейны для детей и взрослых, тренажерный зал и фитнес-пространства, детские игровые площадки, велосипедные и беговые дорожки, барбекю-зоны и зоны для пикников, теннисные корты и спортивные площадки, близость к гольф-клуб и полю для крикета.

Какие виды открываются с Elie Saab?

Из окон и террас открываются живописные виды на ухоженные сады, Central Park, зеленые бульвары и водные элементы комплекса.

Является ли Elie Saab хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка виллы в Elie Saab позволяет сочетать комфорт жизни с возможностью получения дохода — через аренду или последующую перепродажу. Эти резиденции особенно востребованы среди арендаторов, ценящих простор, приватность и высокий стандарт жизни, что делает их ликвидными и выгодными активами на рынке недвижимости. В декабре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в проекте составляет AED 470 тыс. (USD 128 тыс.). Средняя доходность инвестиций (ROI) — 5-6%.

Elie Saab — хорошее место для жизни?

Да, Elie Saab — воплощение утонченного образа жизни, где каждая деталь продумана для максимального комфорта и визуального удовольствия. Дизайнерский проект от именитого бренда предлагает не просто жилье, а гармоничное пространство, в котором современная архитектура органично сочетается с природными элементами.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

June 2
Дата сдачи Сдан

от USD 1,771,700

ROI 5.7%

Виллы
Caya 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,044,300

ROI 6.3%

Виллы
Caya 1
Дата сдачи Сдан

от USD 1,799,000

ROI 6.3%

Виллы
Saheel 4
Дата сдачи Сдан

от USD 2,344,100

ROI 4%

Виллы
Saheel 3
Дата сдачи Сдан

от USD 2,071,500

ROI 4.5%

Виллы
Saheel 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,207,800

ROI 4.5%

Виллы
Saheel 1
Дата сдачи Сдан

от USD 2,112,400

ROI 4–5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Elie Saab
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Elie Saab

Стартовая цена USD 1,96 млн

Дата сдачи Сдан