June

Виллы с 4-5 спальнями

USD 1,42 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
June

Купить виллы в June от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,415,900
Расположение Arabian Ranches 3
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 279 кв. м. - 322 кв. м.
Спальни 4-5 Ком.
Количество объектов 183
ROI 5–6%

June — эксклюзивная коллекция вилл в Arabian Ranches 3 с развитой инфраструктурой и уникальным дизайном резиденций

June в Arabian Ranches 3 — новое роскошное комьюнити от Emaar Properties, которое предназначено для комфортной семейной жизни вдали от суеты мегаполиса. Проект включает в себя виллы премиум-класса с 4 и 5 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 279 кв. м до 322 кв. м. Архитектура June выдержана в современном, лаконичном стиле с продуманной планировкой: во многих домах предусмотрены отдельные ландшафтные сады, просторные жилые зоны, гараж, гостиные, а на верхних этажах — спальни с отдельными ванными, балконы и флекс‑комнаты, которые можно использовать как кабинет, детскую или зону отдыха. На выбор представлено два дизайна — Moonstone и Onyx — с уникальными нюансами оформления. Жилые пространства June спроектированы так, чтобы обеспечивать гармоничное сочетание приватности, комфорта и связи с природой: виллы расположены рядом с зелеными зонами, а из окон и частных садов открываются виды на ухоженные парки и аллеи комплекса. В центре сообщества расположен общий парк, а также предусмотрены клубный дом, бассейны, спортивные и семейные зоны, что позволяет совмещать спокойный семейный образ жизни и активный отдых.

June
О проекте June

Обзор June

June в Arabian Ranches 3 — гармоничное объединение высокого уровня комфорта и возможности пользоваться инфраструктурой премиального комплекса, включая зеленые парки, бассейны, спортивные и семейные зоны

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches 3 — престижное сообщество в Дубае, которое сочетает зеленую, спокойную атмосферу пригородной жизни с хорошо развитой инфраструктурой и удобствами для семей. В его составе — ухоженные парки, прогулочные и велосипедные дорожки, теннисные корты и спортивные площадки, а также обширная зеленая зона, где можно гулять и отдыхать на природе.

Для повседневных нужд и досуга рядом доступны удобства премиум-класса: в районе работают супермаркеты и магазины, такие как Spinneys, Carrefour и локальные магазинчики в сообществе для покупок. Для развлечений и шопинга недалеко находятся торговые центры Cityland Mall и Dubai Outlet Mall, что удобно для прогулок, шопинга и семейного отдыха.

Среди вариантов для активного досуга — крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure и цветочный парк Dubai Miracle Garden — оба находятся в радиусе 15-20 минут езды. Что касается образования, для семей с детьми доступны такие учреждения, как Ranches Primary School — всего в 10-15 минутах езды от большинства жилых участков района, и Jumeirah English Speaking School (JESS), а также детские сады и дополнительные школы недалеко.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл June выполнены в современном и элегантном стиле, где сочетаются лаконичные линии и функциональная планировка. В отделке преобладают светлые и нейтральные оттенки — мягкие бежевые, кремовые и серо-песочные тона, которые создают ощущение простора и естественного освещения. Панорамные окна позволяют максимально наполнить комнаты естественным светом, подчеркивая открытость и воздушность жилых пространств, а также создавая гармоничное единство интерьера с окружающей зеленью комплекса.

Материалы отделки в June отличаются премиальным качеством: используются прочная плитка и высококачественный ламинат для пола, декоративные покрытия и краски с матовой текстурой для стен, а также современные элементы кухонь и ванных комнат — встроенная техника, качественные столешницы и сантехника. Каждая деталь продумана так, чтобы сочетать стиль, долговечность и комфорт: просторные гостиные и кухни обеспечивают удобство повседневной жизни, а приватные сады и террасы создают ощущение гармонии с природой.

icon

Инфраструктура

Arabian Ranches 3 — современный район в Дубае, где жители комплекса June имеют доступ к разнообразной инфраструктуре. В непосредственной близости расположены супермаркеты Spinneys, Greens Supermarket и West Zone Supermarket, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Для прогулок, шопинга и семейного досуга доступны крупные торговые центры: Dubai Outlet Mall находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Cityland Mall — около 20 минут. Кроме того, в районе работают кафе и рестораны, предлагающие разнообразные кухни, создавая удобные варианты для отдыха вне дома.

Для семей с детьми предусмотрена развитая образовательная инфраструктура: в пределах 10–15 минут на автомобиле находятся Ranches Primary School, Jumeirah English Speaking School (JESS) и другие международные школы. Любители активного отдыха и развлечений могут за 10-15 минут доехать до IMG Worlds of Adventure или Global Village. Благодаря этому Arabian Ranches 3 сочетает комфортную семейную жизнь, доступ к качественным школам и детским садам, а также близость к местам для развлечений и досуга.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства June

Жители June в Arabian Ranches 3 могут воспользоваться множеством премиальных удобств, включая

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зоны для барбекю

зоны для барбекю

ландшафтные сады

ландшафтные сады

бассейны для детей и взрослых
фитнес-залы и спортивные площадки
зеленые парки и прогулочные зоны
беговые и велосипедные дорожки
клубный дом в центре сообщества
близость к ресторанам и торговым центрам
удобный доступ к супермаркетам и автомагистралям
Галерея

June: виллы с 4-5 спальнями в семейном сообществе Arabian Ranches 3

Мастер план June

Мастер план June

Мастер план

Планировки June

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 279 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 279 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 309 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 309 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
June
О нас

Экономическая привлекательность

June — привлекательный инвестиционный проект, объединяющий престижное расположение в Arabian Ranches 3 с высоким уровнем качества строительства и продуманной инфраструктурой

Получите все детали инвестиций

1,56 млн 35%

Средняя цена (USD)

500 25%

Средняя цена за кв. фут (USD)

31 -54%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - June

ROI 5–6%

Виллы комплекса пользуются стабильным интересом как со стороны арендаторов, так и покупателей, что создает перспективу увеличения капитала для владельцев. Спокойная атмосфера, просторные резиденции и удобная близость к ключевым объектам Дубая делают June оптимальным вариантом для долгосрочных инвестиций с возможностью получения регулярного арендного дохода и прибыли при последующей перепродаже.

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость 4-спальных вилл в проекте составляет AED 5,2 млн (USD 1,4 млн). Купить 5-спальные резиденции можно по цене от AED 6,5 млн (USD 1,77 млн).

icon

Для аренды

В декабре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды для 4-спальных вилл в проекте — AED 280 тыс. (USD 76 тыс.). Средняя доходность инвестиций (ROI) находится на уровне 5-6%.

icon

Для проживания

June в Arabian Ranches 3 сочетает утонченную роскошь и высокий уровень комфорта, предлагая резидентам исключительное качество исполнения во всех деталях. Каждый элемент комплекса — от изящных архитектурных линий фасадов до тщательно продуманных интерьеров — создает атмосферу элегантного и уютного пространства. Расположенный среди ухоженных садов и гольф-полей, June открывает впечатляющие виды и обеспечивает ощущение приватности.

icon

Для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свою собственность, получив значительную прибыль от прироста стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике June

Emaar Properties — ведущая международная девелоперская компания, которая сыграла ключевую роль в трансформации Дубая в современный мегаполис

Основанная в 1997 году, компания известна созданием крупных и инновационных проектов, изменивших архитектурный облик эмирата и поднявших стандарты строительства на новый уровень. Компания занимается не только жилой недвижимостью, но и возведением коммерческих объектов, гостиниц, туристических достопримечательностей и развлекательных комплексов. Также Emaar активно развивает направления розничной торговли и здравоохранения, что подтверждает ее статус многопрофильного и глобально ориентированного игрока с высокой репутацией и долгосрочной стратегией развития.

Расположение June

Комплекс June расположен в престижном районе Arabian Ranches 3 в Дубае, предлагая идеальное сочетание уединенной жизни и удобного доступа к городской инфраструктуре

Комьюнити удобно расположено рядом с основными магистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), что обеспечивает быстрые поездки по всему городу. До Dubai International Airport можно добраться примерно за 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport — за 30–35 минут на автомобиле. В окрестностях находятся автобусные маршруты, а также супермаркеты, школы и детские сады, что делает район комфортным для семей. Поблизости расположены торговые и развлекательные центры, кафе и рестораны, а также зеленые зоны и парки, создавая гармоничное сочетание приватности и удобств мегаполиса.

Развлечения

HM Equestrian Club

icon 15 мин.

Fazza Square Shooting Alskton

10 мин.

Lost Valley

20 мин.

Больницы

Health Connect Clinic

icon 5 мин.

Dubai London Clinic

5 мин.

Aster Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

Melodica Music Academy

5 мин.

Jumeirah International Nurseries

10 мин.

Транспорт

Al Reem 3 Bus Stop

icon 15 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о June. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится June?

Комплекс расположен в сообществе Arabian Ranches 3.

Кто застройщик June?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в June?

В June к покупке представлены виллы премиум-класса с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в June?

Площадь резиденций варьируется от 279 кв. м до 322 кв. м.

Какие удобства представлены в June?

Бассейны для детей и взрослых, фитнес-залы и спортивные площадки, зеленые парки и прогулочные зоны, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, клубный дом в центре сообщества, зоны для барбекю и семейного отдыха, ландшафтные сады и аллеи для прогулок, близость к ресторанам и торговым центрам, удобный доступ к супермаркетам и автомагистралям.

Какие виды открываются с June?

Из панорамных окон открываются потрясающие виды на благоустроенный ландшафт сообщества и пышные сады.

Является ли June хорошей инвестицией в Дубае?

Да, виллы комплекса пользуются стабильным интересом как со стороны арендаторов, так и покупателей, что создает перспективу увеличения капитала для владельцев. Спокойная атмосфера, просторные резиденции и удобная близость к ключевым объектам Дубая делают June оптимальным вариантом для долгосрочных инвестиций с возможностью получения регулярного арендного дохода и прибыли при последующей перепродаже. В декабре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды для 4-спальных вилл в проекте — AED 280 тыс. (USD 76 тыс.). Средняя доходность инвестиций (ROI) находится на уровне 5-6%.

June — хорошее место для жизни?

Да, June в Arabian Ranches 3 сочетает утонченную роскошь и высокий уровень комфорта, предлагая резидентам исключительное качество исполнения во всех деталях. Каждый элемент комплекса — от изящных архитектурных линий фасадов до тщательно продуманных интерьеров — создает атмосферу элегантного и уютного пространства. Расположенный среди ухоженных садов и гольф-полей, June открывает впечатляющие виды и обеспечивает ощущение приватности.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palma
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 6%

Виллы
Azalea
Дата сдачи Сдан

от USD 1,334,300

ROI 5.1%

Виллы
Rosa
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 4.6%

Виллы
Lila
Дата сдачи Сдан

от USD 1,524,900

ROI 4,7%

Виллы
Casa
Дата сдачи Сдан

от USD 1,552,100

ROI 4.9%

Виллы
Alma 2
Дата сдачи Сдан

от USD 1,252,600

ROI 6%

Виллы
Alma 1
Дата сдачи Сдан

от USD 1,361,500

ROI 4.8%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

June
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

June

Стартовая цена USD 1,42 млн

Дата сдачи Сдан