Mirador

Виллы с 4–7 спальнями

USD 3,00 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mirador

Купить виллы в Mirador от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,998,200
Расположение Arabian Ranches
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 321 кв. м. - 642 кв. м.
Спальни 4-7 Ком.
Количество объектов 408
ROI 4.2%

Mirador — готовый комплекс вилл в престижном районе Arabian Ranches. К покупке представлены роскошные резиденции с 4–7 спальнями

Mirador — премиальный проект в Arabian Ranches, разработанный ведущим застройщиком Emaar Properties. Вдохновленный испанской колониальной архитектурой, комплекс отличается яркими фасадами в терракотовых тонах, арочными окнами, декоративными элементами из кованого железа и черепичными крышами. Просторные виллы с 4–7 спальнями предлагают площади от 321 кв. м до 642 кв. м., что делает их идеальными для семей, ценящих комфорт и простор. Интерьеры выполнены в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы и высокие потолки, создающие ощущение открытого и теплого пространства. Из панорамных окон вилл открываются виды на ухоженные сады, зеленые аллеи и знаменитое поле Arabian Ranches Golf Club. Внутри сообщества резиденты пользуются первоклассными удобствами: бассейнами, теннисными кортами, парками, детскими площадками и зонами для барбекю. Также в шаговой доступности находятся магазины, кафе и образовательные учреждения, что делает Mirador не просто жильем, а полноценной средой для комфортной и активной жизни.

Mirador
О проекте Mirador

Обзор Mirador

Погрузитесь в атмосферу курортного уюта и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Mirador. Этот элитный комплекс предлагает роскошные виллы с 4–7 спальнями

4.2%

Средний ROI

5–6%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches — ухоженный район Дубая, который идеально подходит для комфортной семейной жизни. Это закрытое сообщество, в котором создана продуманная инфраструктура, включающая все необходимые удобства: от супермаркетов и медицинских центров до фитнес-клубов и салонов красоты. В центре района находится торговый комплекс Arabian Ranches Golf Club — идеальное место для проведения спортивных состязаний с друзьями.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений мирового уровня. В числе главных школ — Jumeirah English Speaking School (JESS), которая работает по британской системе образования и пользуется высоким авторитетом. Для малышей работают детские сады и ясли, включая Raffles Nursery и Blossom Nursery. Среди мест для активного отдыха в пределах нескольких минут езды на автомобиле — конный клуб Dubai Polo & Equestrian Club, теннисные корты и парковые зоны с площадками для игр.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в комплексе Mirador выполнены в изысканном стиле, вдохновленном архитектурой солнечной Испании, что придает домам особую теплоту и элегантность. Светлые, просторные помещения с высокими потолками и большими окнами создают ощущение открытости и воздушности, наполняя комнаты естественным светом. В отделке используются мягкие натуральные оттенки и текстуры, которые подчеркивают гармоничное сочетание классических и современных элементов дизайна, делая пространство уютным и функциональным для всей семьи.

Для отделки выбраны премиальные материалы высокого качества. Полы выполнены из натурального мрамора и керамогранита с антискользящим покрытием, а кухонные столешницы — из прочного и стильного кварца. В ванных комнатах использованы европейские сантехнические приборы и высококачественная плитка с матовой и глянцевой поверхностью, которая придает интерьерам свежесть и элегантность. Деревянные элементы декора и декоративная кованая фурнитура добавляют теплоты и индивидуальности, создавая завершенный образ жилого пространства в Mirador — сочетание комфорта, роскоши и утонченного вкуса.

icon

Инфраструктура

Комплекс Mirador в Arabian Ranches располагается в удобной локации с развитой инфраструктурой, которая обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам для комфортной жизни. Всего за 5–7 минут на автомобиле можно добраться до популярного торгового центра The Ranches Souk, где расположены супермаркет Carrefour, аптеки, бутики и разнообразные кафе, включая Paul Bakery, Caribou Coffee и Cafe Bateel — идеальные места для утреннего кофе или семейного обеда. Любители активного отдыха оценят близость к Arabian Ranches Golf Club с его живописным полем и рестораном Maison Mathis, а также теннисным кортам и беговым дорожкам.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений высокого уровня, расположенных в непосредственной близости от Mirador. До престижной школы Jumeirah English Speaking School (JESS) можно доехать за 5–10 минут, а детские сады, такие как Raffles Nursery и Blossom Nursery, находятся в радиусе 10 минут езды. Кроме того, в районе есть многочисленные парки и игровые площадки, которые обеспечивают возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mirador

В комплексе Mirador предусмотрены удобства мирового уровня. Среди них

бассейны с зонами отдыха

бассейны с зонами отдыха

детские игровые площадки

детские игровые площадки

парковочные места для резидентов

парковочные места для резидентов

фитнес-центры и тренажерные залы
теннисные корты и спортивные площадки
парковые зоны и прогулочные аллеи
кристально чистое озеро
зоны для барбекю и семейных пикников
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
близость к гольф-клубу Arabian Ranches
Галерея

Mirador: роскошные виллы в испанском стиле в престижном районе Arabian Ranches

Мастер план Mirador

Мастер план Mirador

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mirador
О нас

Экономическая привлекательность

Проект Mirador в Arabian Ranches представляет собой выгодную экономическую инвестицию с высоким арендным потенциалом

Получите все детали инвестиций

4,72 млн

Средняя цена (USD)

400

Средняя цена за кв. фут (USD)

1

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mirador

ROI 4.2%

Благодаря отличному расположению, качеству строительства от Emaar и развитой инфраструктуре, жилье в Mirador пользуется популярностью у арендаторов, что обеспечивает инвесторам стабильный поток дохода. Кроме того, перспективы дальнейшего развития района и ограниченное предложение вилл создают благоприятные условия для роста капитала, позволяя рассчитывать на выгодную перепродажу с прибылью в будущем.

В 3 квартале 2025 года, с учетом актуальных предложений на рынке, минимальная стоимость 5-спальных вилл в Mirador — AED 11 млн (USD 3 млн). Резиденции с пятью спальнями доступны по цене от AED 14 млн (USD 3,8 млн).

icon

Для аренды

Жилье в комплексе Mirador представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду. В середине 2025 года минимальная стоимость годовой аренды вилл в проекте составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.). Средний ROI — 4.2%.

icon

Для проживания

Mirador — элитный комплекс с коллекцией элитных вилл, которые станут идеальным выбором для тех, кто стремится к максимальному комфорту и изысканному образу жизни. Расположенный в престижном районе Arabian Ranches, он открывает своим жителям возможность жить в окружении живописных пейзажей и при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры поблизости.

icon

Для перепродажи

Спрос на премиальные объекты недвижимости в Дубае продолжает расти, что, в сочетании с увеличивающимся туристическим потоком, создает благоприятные условия для значительного роста стоимости жилья и потенциала получения прибыли при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Mirador

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков на рынке недвижимости, который за годы работы заслужил репутацию надежного и инновационного партнера

Компания известна своим вниманием к деталям, высоким стандартам качества и созданием жилых и коммерческих комплексов, которые гармонично сочетают современный дизайн с функциональностью. Emaar активно развивает целые сообщества с продуманной инфраструктурой, ориентируясь на комфорт и потребности жителей, что делает проекты застройщика востребованными и привлекательными для инвесторов по всему миру.

Расположение Mirador

Комплекс Mirador в Arabian Ranches выгодно расположен вблизи основных транспортных артерий Дубая, обеспечивая удобную связь с городом и за его пределами

До международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) можно доехать примерно за 25 и 35 минут соответственно, что особенно удобно для часто путешествующих жителей. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки на маршрутах, связывающих Arabian Ranches с центром города и ключевыми районами, что обеспечивает дополнительную альтернативу личному транспорту. Развитая сеть общественного транспорта и близость к крупным магистралям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), делают Mirador оптимальным местом для тех, кто ценит мобильность и комфорт в повседневных передвижениях.

Развлечения

Lost Valley

icon 10 мин.

IMG Worlds of Adventure

10 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

5 мин.

Больницы

Mediclinic

icon 5 мин.

Aster Royal Clinic

5 мин.

Aster Express Clinic

10 мин.

Образование

GEMS Metropole

icon 10 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Jumeirah English Speaking School

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 25 мин.

Mirador Gate 1 Bus Station

5 мин.

Mirador Gate 2 Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Mirador Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mirador?

Комплекс расположен в Arabian Ranches.

Кто застройщик Mirador?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mirador?

Для покупки в комплексе доступны элитные виллы с 4–7 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mirador?

Площадь резиденций варьируется от 321 кв. м до 642 кв. м.

Какие удобства представлены в Mirador?

Бассейны с зонами отдыха, фитнес-центры и тренажерные залы, теннисные корты и спортивные площадки, парковые зоны и прогулочные аллеи, кристально чистое озеро, детские игровые площадки, зоны для барбекю и семейных пикников, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места для резидентов и гостей, близость к гольф-клубу Arabian Ranches.

Какие виды открываются с Mirador?

Из панорамных окон вилл открываются виды на ухоженные сады, зеленые аллеи и знаменитое поле Arabian Ranches Golf Club.

Является ли Mirador хорошей инвестицией в Дубае?

Да, жилье в Mirador пользуется популярностью у арендаторов, что обеспечивает инвесторам стабильный поток дохода. Кроме того, перспективы дальнейшего развития района и ограниченное предложение вилл создают благоприятные условия для роста капитала, позволяя рассчитывать на выгодную перепродажу с прибылью в будущем. В середине 2025 года минимальная стоимость годовой аренды вилл в проекте составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.). Средний ROI — 4.2%.

Mirador — хорошее место для жизни?

Да, Mirador — элитный комплекс с коллекцией элитных вилл, которые станут идеальным выбором для тех, кто стремится к максимальному комфорту и изысканному образу жизни. Расположенный в престижном районе Arabian Ranches, он открывает своим жителям возможность жить в окружении живописных пейзажей и при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры поблизости.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Yasmin
Дата сдачи Сдан

от USD 2,671,100

ROI 5%

Виллы
Rasha
Дата сдачи Сдан

от USD 2,998,200

ROI 4.7%

Виллы
Mirador La Colección 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,998,200

ROI 5%

Виллы
La Avenida 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,998,200

ROI 6%

Виллы
Mirador La Coleccion 1
Дата сдачи Сдан

от USD 3,134,500

ROI 5%

Виллы
Alvorada 4
Дата сдачи Сдан

от USD 2,971,000

ROI 4.7%

Виллы
Alvorada 3
Дата сдачи Сдан

от USD 2,725,700

ROI 5.4%

Виллы
Alvorada 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,752,900

ROI 5.4%

Виллы
Savannah
Дата сдачи Сдан

от USD 3,270,800

ROI 6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mirador
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mirador

Стартовая цена USD 3,00 млн

Дата сдачи Сдан