Mirador La Coleccion 1

Виллы с 4–7 спальнями

USD 3,13 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mirador La Coleccion 1

Купить виллы в Mirador La Coleccion 1 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 3,131,300
Расположение Arabian Ranches
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 316 кв. м. - 967 кв. м.
Спальни 4-7 Ком.
Количество объектов 157
ROI 5%

Наслаждайтесь жизнью в Mirador La Coleccion 1, где представлены роскошные 2-этажные виллы, выполненные в средиземноморском стиле. Этот проект от Emaar Properties расположен в престижном комьюнити Arabian Ranches

Mirador La Coleccion 1 — один из кластеров входящих в коллекцию Mirador La Coleccion от Emaar Properties. Проект находится в центре Arabian Ranches и создан специально для ценителей уединения, простора и спокойного ритма жизни. Архитектура комплекса выполнена в средиземноморском стиле: светлые фасады, панорамные окна, черепичные крыши, колонны и балконы с кованым ограждением.

Для покупки представлены 2-этажные виллы с 4–7 спальнями площадью от 315 до 967 кв. м. В каждой резиденции на первом этаже есть семейная гостиная, кухня закрытого типа, столовая и комната для приемов. Отсюда есть выход к бассейну с лаунжем и в сад. Планировки предусматривают кладовую, прачечную, комнату горничной, гараж на два автомобиля. Для жителей Mirador La Coleccion 1 доступны теннисный корт, парк, спортивные площадки, а еще Arabian Ranches Golf Club, расположенный в 10 минутах ходьбы.

Mirador La Coleccion 1
О проекте Mirador La Coleccion 1

Обзор Mirador La Coleccion 1

Mirador La Colección 1 от Emaar Properties — роскошное сочетание панорамных видов, авторской архитектуры и премиального образа жизни. Сердце комплекса — внутренний двор с бассейном и зеленым садом. В резиденциях гармонично сочетаются утонченный дизайн и исключительная приватность. Здесь каждая деталь создана для тех, кто выбирает стиль, комфорт и вдохновляющее пространство для жизни

5%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches — элитный район, застроенный просторными виллами и таунхаусами в окружении парков и озер. В архитектуре резиденций прослеживается синтез испанского и арабского стилей, создающий неповторимую атмосферу утонченной роскоши. Благодаря живописным видам и обилию зелени этот район входит в число самых красивых в Дубае.

Это целый город в городе, состоящий из 15 закрытых комьюнити. Его жители имеют доступ к первоклассной инфраструктуре района, в частности к знаменитым Arabian Ranches Golf Club и Dubai Polo & Equestrian Club. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: от респектабельных школ и мечетей до изысканных бутиков и ресторанов в Arabian Ranches Community Centre. Бассейны, детские площадки, спортивные корты и парки — все для идеального времяпровождения.

Район стал настоящим магнитом для семей с детьми, молодых пар, профессионалов — всех, кого привлекает идиллическая жизнь в уединенном оазисе, где царит атмосфера приватности и безопасности. Более того, это один из немногих в Дубае pet-friendly-районов, что оценят владельцы домашних животных.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Mirador La Coleccion 1 поражают утонченным стилем и элегантностью. Здесь все продумано до мелочей — от гармоничного сочетания цветов и материалов до функциональных решений, делающих пространство по-настоящему удобным для жизни. Каждый элемент дизайна — от отделки до организации пространства — отражает стремление к совершенству. Большие окна наполняют дома естественным светом, а балконы создают уютное пространство для отдыха, где можно насладиться утренним кофе, закатом или просто минутами тишины.

В проекте удобные планировки. Во многих резиденциях на первом этаже расположены гостиная, которая переходит в благоустроенный сад, столовая, полностью оборудованная кухня, комната для прислуги и семейная гостиная. На втором — спальни с гардеробными, ванными комнатами и балконами.

icon

Инфраструктура

Mirador La Colección 1 находится в престижном комьюнити Arabian Ranches. В пешей доступности находится Arabian Ranches Retail Centre, где есть супермаркет Carrefour, аптеки, обменный пункт, банкоматы, магазины, фудкорты, популярный ресторан Shakespeare & Co. и уютное заведение The Hamptons Café & Restaurant. В пешей доступности от кластера есть семейные и фешенебельные рестораны — например, Ranches Restaurant с видом на гольф-поле и Maison Mathis.

Рядом с Mirador La Colección 1 отличная образовательная и медицинская инфраструктура. В комьюнити работает престижная Jumeirah English Speaking School (JESS), а для малышей — Raffles Nursery. Медицинские услуги предоставляют Mediclinic Arabian Ranches, а также клиника Aster Royal Clinic в The Ranches Souk. Вблизи и на территории Mirador La Colección 1 есть прогулочные и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, барбекю-зона и все то, что создает расслабляющую атмосферу для семейного отдыха.

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mirador La Coleccion 1

В проекте созданы все условия для яркой и насыщенной жизни, при этом здесь царит тихая и уютная семейная атмосфера

бассейн для взрослых и детский

бассейн для взрослых и детский

живописные парки

живописные парки

барбекю с обеденной зоной

барбекю с обеденной зоной

детские площадки
спортивные площадки
сады с уникальным ландшафтным дизайном
охрана 24/7 и видеонаблюдение
теннисный корт
лужайка для пикников
велосипедные и пешеходные дорожки
зона для выгула питомцев
Галерея

Mirador La Coleccion 1: в объятиях роскоши и природы

Мастер план Mirador La Coleccion 1

Мастер план Mirador La Coleccion 1

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mirador La Coleccion 1
О нас

Экономическая привлекательность

Mirador La Coleccion 1 в Arabian Ranches — один из самых престижных пригородных проектов, которые идеально подходят для деловых людей, семей с детьми, пенсионеров и молодых пар, предпочитающих тишину и уединение. Это обусловливает высокий инвестиционный потенциал проекта

Получить консультацию

3,88 млн 43%

Средняя цена (USD)

400 24%

Средняя цена за кв. фут (USD)

8 60%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mirador La Coleccion 1

ROI 5%

Этот район впечатляет изобилием зеленых пространств, продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью к ключевым районам Дубая. Для жителей доступны: магазины, торговые центры, школа, спортивные площадки, парки и уютные зоны отдыха. Недвижимость в Mirador La Coleccion 1 стабильно востребована на рынке аренды, а средняя доходность инвестиций составляет 5%.

В декабре 2025 года стоимость 4-спальной виллы в Mirador La Colección 2 начинается от AED 11,5 млн (USD 3,13 млн). Цена 5-спальной виллы с большим бассейном и патио — от AED 13,5 млн (USD 3,68 млн).

icon

Для аренды

Чаще всего недвижимость в Mirador La Coleccion 1 арендуют на длительный срок, поэтому ее владельцы могут рассчитывать на высокий и стабильный доход. По состоянию на 4-й квартал 2025 года минимальная стоимость аренды 4-спальной виллы с мебелью и бассейном — AED 390 тыс. (USD 106 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Mirador La Coleccion 1 — прекрасное место для жизни благодаря сочетанию уюта, приватности и продуманной инфраструктуры. Здесь тихо, зелено и безопасно, при этом рядом есть школы, медицинские центры, магазины и рестораны, парки, детские площадки, бассейн, спортивные зоны.

icon

Для перепродажи

Стоимость недвижимости в этом проекте стабильно растет, что обусловлено уникальным сочетанием таких факторов, как статусность района, развитая инфраструктура и близость к ключевым достопримечательностям Дубая. Высокий спрос на покупку и аренду недвижимости делают ее одним из самых надежных и перспективных активов.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Mirador La Coleccion 1

Emaar Properties входит в число лидеров рынка недвижимости ОАЭ и является создателем знаковых проектов, определяющих архитектурный ландшафт Дубая

Впервые имя Emaar появилось на рынке недвижимости в 1997 году, и с тех пор компания демонстрирует устойчивый рост, основанный на комплексном подходе к реализации проектов. Она не просто адаптируется к меняющимся рыночным требованиям, а активно формирует их, последовательно повышая стандарты качества в девелопменте.

География деятельности Emaar Properties охватывает 36 ключевых рынков, включая Ближний Восток, Индию, США, Канаду и Европу. Девелопер реализует масштабные проекты в различных сферах — от медицины и развлечений до торговли. Всемирно известные объекты компании, такие как Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour, стали архитектурными иконами и символами современного Дубая.

Расположение Mirador La Coleccion 1

Mirador La Coleccion 1 расположен в самом сердце Arabian Ranches. Проект утопает в зеленых насаждениях парков и аллей, создающих ощущение единения с природой. Недалеко от кластера гольф-клуб, торговый центр, инфраструктура для занятий спортом. Знаковые достопримечательности Дубая находятся всего в получасе езды

Mirador La Coleccion 1 расположен в престижном сообществе Arabian Ranches, всего в 25 минутах от легендарного Downtown Dubai с величественной башней Burj Khalifa. Жители имеют доступ к спортивным площадкам, скейт-парку, теннисным кортам, бассейнам, сети прогулочных маршрутов протяженностью более 12 км, парку для выгула животных и множеству других удобств.

Благодаря близости к основным транспортным артериям — Al Qudra Road (D63) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — отсюда можно быстро добраться до любой точки эмирата. В числе ближайших ключевых направлений — Global Village, Downtown Dubai, Dubai Marina и Al Barari, каждое из которых расположено примерно в получасе езды на автомобиле.

Развлечения

Arabian Ranches Golf Club

icon 10 мин.

Dubai Miracle Garden

15 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

10 мин.

Больницы

Mediclinic Arabian Ranches

icon 5 мин.

Aster Medical Centre

15 мин.

The Chiron Clinic

15 мин.

Образование

Raffles Early Childhood Centre

icon 20 мин.

Jumeirah English Speaking School

25 мин.

Escuela Primaria Miguel Hidalgo

15 мин.

Транспорт

Mirador La Coleccion Bus Stop

icon 5 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Al Maktoum International Airport

28 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Mirador La Coleccion 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mirador La Coleccion 1?

Mirador La Coleccion 1 — один из кластеров востребованного проекта Mirador La Coleccion, расположенного в престижном районе Arabian Ranches.

Кто застройщик Mirador La Coleccion 1?

Застройщик проекта — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mirador La Coleccion 1?

В Mirador La Coleccion 1 представлены просторные виллы с 4–7 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mirador La Coleccion 1?

Площадь недвижимости в этом проекте варьируется от 315 кв. м до 967 кв. м.

Какие удобства представлены в Mirador La Coleccion 1?

Каждая деталь в Mirador La Coleccion 1 выполнена с заботой о качестве жизни и отдыха. Живописные парки и сады с уникальным ландшафтным дизайном, бассейны создают атмосферу средиземноморского курорта. Для любителей спорта оборудованы спортивные площадки и профессиональный теннисный корт. Пешеходные дорожки идеально подходят для утренних пробежек и неспешных вечерних прогулок. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей. Для самых маленьких жителей обустроены яркие и безопасные детские площадки, а для домашних любимцев — специальная зона для выгула.

Какие виды открываются из Mirador La Coleccion 1?

Из резиденций открываются виды на парк, внутренний двор и зеленые окрестности.

Является ли Mirador La Coleccion 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в Mirador La Coleccion 1 — выгодная инвестиция, которая будет приносить стабильный пассивный доход или позволит выручить высокую прибыль за счет перепродажи резиденции. Вы можете рассчитывать на стабильную доходность на уровне 5% годовых при минимальной стоимости аренды от AED 390 тыс. (USD 106 тыс.) в год. Рост стоимости недвижимости позволит выгодно перепродать ее в любое время.

Mirador La Coleccion 1 хорошее место для жизни?

Mirador La Coleccion 1 в Arabian Ranches — идеальное место для полноценной и сбалансированной жизни. Проект подходит семьям с детьми благодаря близости школ, многочисленных парков и современных детских площадок; профессионалам — за счет быстрого доступа к деловым районам и основной транспортной инфраструктуре; пенсионерам — так как здесь создана безопасная и спокойная атмосфера, идеальная для размеренной жизни; молодым парам — за счет развитой современной инфраструктуры и активной социальной среды.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Yasmin
Дата сдачи Сдан

от USD 2,668,500

ROI 5%

Виллы
Rasha
Дата сдачи Сдан

от USD 2,995,200

ROI 4.7%

Виллы
Mirador La Colección 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,995,200

ROI 5%

Виллы
La Avenida 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,995,200

ROI 6%

Виллы
Alvorada 4
Дата сдачи Сдан

от USD 2,968,000

ROI 4.7%

Виллы
Alvorada 3
Дата сдачи Сдан

от USD 2,722,900

ROI 5.4%

Виллы
Alvorada 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,750,100

ROI 5.4%

Виллы
Savannah
Дата сдачи Сдан

от USD 3,267,500

ROI 6%

Виллы
Terra Nova
Дата сдачи Сдан

от USD 2,722,900

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mirador La Coleccion 1
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mirador La Coleccion 1

Стартовая цена USD 3,13 млн

Дата сдачи Сдан