Mirador La Colección 2

Виллы с 4–7 спальнями

USD 3,00 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mirador La Colección 2

Купить виллы в Mirador La Colección 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,995,200
Расположение Arabian Ranches
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 316 кв. м. - 1,271 кв. м.
Спальни 4-7 Ком.
Количество объектов 157
ROI 5%

Наслаждайтесь жизнью в Mirador La Colección 2, где представлена коллекция роскошных двухэтажных вилл в средиземноморском стиле. Этот премиальный проект от Emaar Properties расположен в престижном комьюнити Arabian Ranches и продолжает философию загородной жизни

Mirador La Colección 2 — часть эксклюзивной коллекции Mirador La Colección от Emaar и расположен в одном из самых зелёных и закрытых сообществ Arabian Ranches. Архитектура проекта выдержана в испано-средиземноморских традициях с марокканскими элементами: фасады песочного цвета, арочные окна, терракотовая черепица, просторные террасы, колонны и патио, создающие атмосферу курортной жизни.

Для покупки представлены изысканные виллы с 4–7 спальнями, площадью от 315 до 1,271 кв. м. Планировки продуманы до мелочей: на первом этаже располагаются уютная семейная гостиная, кухня закрытого типа, столовая, комната для гостей и помещения для персонала — кладовая, прачечная и комната горничной с отдельным санузлом. Из гостиной есть выход в зеленый сад с лаунж-зоной и бассейном. Широкая терраса и уютное патио станут любимым местом для семейных ужинов. В каждой резиденции предусмотрен гараж на два автомобиля, парковка и удобный въезд/выезд. Для жителей Mirador La Colección 2 доступны инфраструктура курортного уровня: теннисные корты, спортивные площадки, зелёные парки, детские зоны, бассейны, а также близость к Arabian Ranches Golf Club — одному из лучших гольф-клубов эмирата. Всё это делает комплекс идеальным выбором для тех, кто ценит свободу, стиль и безупречность.

Mirador La Colección 2
About Mirador La Colección 2

Обзор Mirador La Colección 2

Mirador La Colección 2 от Emaar Properties — воплощение загородной роскоши в самом сердце престижного Arabian Ranches. Изящная средиземноморская архитектура, просторные виллы с 4–7 спальнями, панорамные окна, террасы и приватные сады создают атмосферу безусловного комфорта и статуса. Каждая резиденция продумана до мелочей — от величественных гостиных и закрытых кухонь до уединенных зон отдыха у бассейна

5%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches — элитный район, застроенный просторными виллами и таунхаусами в окружении парков и озер. Особого внимания заслуживает архитектура сообщества, объединяющая традиционный арабский стиль и средиземноморские элементы: каменные фасады, марокканские декоративные элементы, испанские мотивы и аккуратно оформленные дворы. Частные бассейны и ухоженные сады создают атмосферу уединения. Закрытый формат комьюнити, высокий уровень безопасности, приватность, тщательно продуманная инфраструктура делают его привлекательным и для семей с детьми, и для профессионалов, которые ищут баланс между динамикой города и тишиной.

Это целый город в городе, состоящий из 15 закрытых комьюнити. Его жители имеют доступ к первоклассной инфраструктуре района, в частности к знаменитым Arabian Ranches Golf Club и Dubai Polo & Equestrian Club. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: от респектабельных школ и детских садов, до изысканных бутиков и ресторанов. Бассейны, детские площадки, спортивные площадки и парки — все для идеального времяпровождения. Более того, это один из немногих в Дубае pet-friendly-районов, что оценят владельцы домашних животных.

icon

Интерьер

В интерьерах Mirador La Colección 2 сочетаются премиальные материалы и продуманный комфорт. Керамическая плитка, качественные напольные покрытия, инновационные кухонные решения и светлые просторные помещения создают атмосферу элегантной загородной резиденции. Панорамные окна наполняют гостиную и столовую естественным светом, а прямой выход в сад, на патио или к бассейну усиливает ощущение простора и уединенности.

На втором этаже располагаются светлые спальни с ванными комнатами и встроенными гардеробами, а главная спальня дополнена с выходом на балкон. Отсюда открываются виды на зеленые аллеи или гольф-поле. В некоторых виллах предусмотрен кабинет, расширенные гардеробные и приватные зоны отдыха. Интерьеры Mirador La Colección 2 создают уникальное ощущение статуса и комфорта, воплощая идеальный баланс стиля, функциональности и премиального уровня жизни.

icon

Инфраструктура

Mirador La Colección 2 находится в престижном комьюнити Arabian Ranches. В пешей доступности находится Arabian Ranches Retail Centre, где есть супермаркет Carrefour, аптеки, обменный пункт, банкоматы, магазины, фудкорты, популярный ресторан Shakespeare & Co. и уютное заведение The Hamptons Café & Restaurant. В пешей доступности от кластера есть семейные и фешенебельные рестораны — например, Ranches Restaurant с видом на гольф-поле и Maison Mathis.

Рядом с Mirador La Colección 2 отличная образовательная и медицинская инфраструктура. В комьюнити работает престижная Jumeirah English Speaking School (JESS), а для малышей — Raffles Nursery. Медицинские услуги предоставляют Mediclinic Arabian Ranches, а также клиника Aster Royal Clinic в The Ranches Souk. Вблизи и на территории Mirador La Colección 2 есть прогулочные и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, барбекю-зона и все то, что создает расслабляющую атмосферу для семейного отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mirador La Colección 2

В проекте созданы все условия для яркой и насыщенной жизни, при этом здесь царит тихая и уютная семейная атмосфера

бассейн для взрослых и детский

бассейн для взрослых и детский

живописные парки

живописные парки

детские площадки

детские площадки

спортивные площадки
сады с уникальным ландшафтным дизайном
охрана 24/7 и видеонаблюдение
теннисный корт
барбекю с обеденной зоной
лужайка для пикников
велосипедные и пешеходные дорожки
зона для выгула питомцев
Галерея

Mirador La Colección 2 — воплощение уединенности и роскоши

Мастер план Mirador La Colección 2

Мастер план Mirador La Colección 2

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mirador La Colección 2
О нас

Экономическая привлекательность

Mirador La Colección 2 в Arabian Ranches — престижный загородный проект, который идеально подходит деловым людям, семьям с детьми, активным пенсионерам и молодым парам, ценящим спокойствие и приватность. Такое сочетание комфорта и уединенности делает локацию привлекательной для инвесторов и формирует устойчивый рост интереса к недвижимости в районе

Получить консультацию

3,76 млн 42%

Средняя цена (USD)

400 22%

Средняя цена за кв. фут (USD)

5 -55%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mirador La Colección 2

ROI 5%

Сообщество выделяется обилием парков, продуманной инфраструктурой и удобной связностью с ключевыми локациями Дубая. Жители имеют доступ к магазинам, торговым центрам, школе, спортивным площадкам, паркам и уютным местам для отдыха. Недвижимость в Mirador La Colección 2 остаётся востребованной у арендаторов, а средняя доходность инвестиций достигает примерно 5%.

В декабре 2025 года стоимость 4-спальной виллы в Mirador La Colección 2 стартует от AED 11 млн (USD 3 млн). Цена 5-спальной виллы с большим бассейном и патио — от AED 13 млн (USD 3,54 млн).

icon

Для аренды

Чаще всего недвижимость в Mirador La Colección 2 арендуют на длительный срок, поэтому ее владельцы могут рассчитывать на высокий и стабильный доход. По состоянию на 4-й квартал 2025 года минимальная стоимость аренды 4-спальной виллы без мебели — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Mirador La Colección 2 — прекрасное место для жизни благодаря сочетанию уюта, приватности и продуманной инфраструктуры. Здесь тихо, зелено и безопасно, при этом рядом есть школы, медицинские центры, магазины и рестораны, парки, детские площадки, бассейн, спортивные зоны.

icon

Для перепродажи

Стоимость недвижимости в этом проекте стабильно растет, что обусловлено уникальным сочетанием таких факторов, как статусность района, развитая инфраструктура и близость к ключевым достопримечательностям Дубая. Высокий спрос на покупку и аренду недвижимости делают ее одним из самых надежных и перспективных активов.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Mirador La Colección 2

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ и создатель знаковых объектов, сформировавших современный архитектурный облик Дубая

Компания появилась на рынке в 1997 году и с тех пор демонстрирует стабильное развитие, опираясь на комплексное видение и продуманную стратегию реализации проектов. Emaar не просто следует меняющимся тенденциям, но и сама задаёт направление отрасли, последовательно повышая стандарты качества.

Сегодня деятельность компании охватывает 36 мировых рынков, включая страны Ближнего Востока, Индию, США, Канаду и Европу. Портфель Emaar включает масштабные проекты в различных секторах — от медицины и развлечений до ритейла. Среди наиболее известных объектов девелопера — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour, которые стали настоящими архитектурными символами Дубая.

Расположение Mirador La Colección 2

Mirador La Colección 2 расположен в самом центре сообщества Arabian Ranches, окружённый обильной зеленью парков и прогулочных аллей. В нескольких минутах находятся гольф-клуб, торговый центр и различные спортивные объекты, а ключевые достопримечательности Дубая располагаются примерно в получасе езды

Комплекс находится в престижной локации Arabian Ranches, всего в 25 минутах от знаменитого Downtown Dubai с его символом — легендарной башней Burj Khalifa. Жители могут пользоваться развитой инфраструктурой района: спортивными площадками, скейт-парком, теннисными кортами, бассейнами, сетью прогулочных маршрутов длиной свыше 12 км, площадкой для выгула собак и множеством других удобств.

Близость к основным транспортным магистралям — Al Qudra Road (D63) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — обеспечивает быстрый доступ к любому району эмирата. Среди наиболее значимых направлений поблизости — Global Village, Downtown Dubai, Dubai Marina и Al Barari, каждое из которых находится примерно в 30 минутах езды.

Развлечения

Arabian Ranches Golf Club

icon 10 мин.

Dubai Miracle Garden

15 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

10 мин.

Больницы

Mediclinic Arabian Ranches

icon 5 мин.

Aster Medical Centre

15 мин.

The Chiron Clinic

15 мин.

Образование

Raffles Early Childhood Centre

icon 20 мин.

Jumeirah English Speaking School

25 мин.

Escuela Primaria Miguel Hidalgo

15 мин.

Транспорт

Mirador La Colección 2 Bus Stop

icon 5 мин.

Dubai International Airport (DXB)

25 мин.

Al Maktoum International Airport (DWC)

29 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Mirador La Coleccion 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mirador La Colección 2?

Mirador La Colección 2 — один из кластеров востребованного проекта Mirador La Colección, расположенного в престижном районе Arabian Ranches.

Кто застройщик Mirador La Colección 2?

Застройщик проекта — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mirador La Colección 2?

В Mirador La Colección 2 представлены просторные виллы с 4–7 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mirador La Colección 2?

Площадь недвижимости в этом проекте варьируется от 315 кв. м до 1,271 кв. м.

Какие удобства представлены в Mirador La Colección 2?

Каждая деталь в Mirador La Colección 2 выполнена с заботой о качестве жизни и отдыха. Живописные парки и сады с уникальным ландшафтным дизайном, бассейны создают атмосферу средиземноморского курорта. Для любителей спорта оборудованы спортивные площадки и профессиональный теннисный корт. Пешеходные дорожки идеально подходят для утренних пробежек и неспешных вечерних прогулок. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей. Для самых маленьких жителей обустроены яркие и безопасные детские площадки, а для домашних любимцев — специальная зона для выгула.

Какие виды открываются из Mirador La Colección 2?

Из резиденций открываются виды на гольф-поле, внутренний двор и зеленые окрестности.

Является ли Mirador La Colección 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в Mirador La Colección 2 — выгодная инвестиция, которая будет приносить стабильный пассивный доход или позволит получать высокую прибыль за счет перепродажи резиденции. Вы можете рассчитывать на стабильную доходность на уровне 5% годовых. По состоянию на 4-й квартал 2025 года минимальная стоимость аренды 4-спальной виллы без мебели — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.) в год.

Mirador La Colección 2 хорошее место для жизни?

Безусловно. Mirador La Colección 2 в Arabian Ranches — пространство, созданное для комфортной и гармоничной жизни. Комплекс одинаково хорошо подходит разным категориям жителей: семьям с детьми — благодаря близости к школам, просторным паркам и современным детским площадкам; бизнесменам и стартаперам — из-за удобного доступа к деловым кластерам и ключевым транспортным магистралям; людям старшего возраста — благодаря спокойной, безопасной и размеренной атмосфере; молодым парам — благодаря развитой инфраструктуре и динамичной социальной среде района.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Yasmin
Дата сдачи Сдан

от USD 2,668,500

ROI 5%

Виллы
Rasha
Дата сдачи Сдан

от USD 2,995,200

ROI 4.7%

Виллы
La Avenida 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,995,200

ROI 6%

Виллы
Mirador La Coleccion 1
Дата сдачи Сдан

от USD 3,131,300

ROI 5%

Виллы
Alvorada 4
Дата сдачи Сдан

от USD 2,968,000

ROI 4.7%

Виллы
Alvorada 3
Дата сдачи Сдан

от USD 2,722,900

ROI 5.4%

Виллы
Alvorada 2
Дата сдачи Сдан

от USD 2,750,100

ROI 5.4%

Виллы
Savannah
Дата сдачи Сдан

от USD 3,267,500

ROI 6%

Виллы
Terra Nova
Дата сдачи Сдан

от USD 2,722,900

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mirador La Colección 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mirador La Colección 2

Стартовая цена USD 3,00 млн

Дата сдачи Сдан