Spring

Таунхаусы с 3–4 спальнями

USD 845 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Spring

Купить таунхаусы в Spring от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 845,000
Расположение Arabian Ranches 3
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 180 кв. м. - 247 кв. м.
Спальни 3-4 Ком.
ROI 6%

Погрузитесь в атмосферу безупречного комфорта и вневременной роскоши в одном из самых привлекательных экологичных проектов Дубая — Spring. Здесь каждая деталь продумана для гармоничной семейной жизни в объятиях первозданной природы

Spring — изысканная коллекция таунхаусов с 3 и 4 спальнями, в которой сочетаются современная архитектура, классический арабский стиль и испанский шарм. Проект расположен в премиальном закрытом сообществе Arabian Ranches 3, окруженном зелеными парками, семейной инфраструктурой и комфортными пешеходными маршрутами. Элегантный фасад резиденций и уютные дворики с садами гармонично вписываются в зеленый ландшафт. Для жителей комьюнити предусмотрена высококлассная инфраструктура — The Ranches Club, бассейны, спортивные площадки, парки, зоны отдыха, магазины, фитнес-центры и многое другое. Кроме того, это одна из немногих локаций Дубая, где разрешено проживание с домашними животными. Spring — проект для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаться качественной инфраструктурой и иметь возможность быстро добраться в любую точку Дубая.

Spring
О проекте Spring

Обзор Spring

Наслаждайтесь комфортной жизнью в роскошном экопроекте Spring. Здесь представлены изысканные таунхаусы с 3–4 спальнями — с удобными планировками, уникальным дизайном и потрясающими видами на завораживающие пейзажи

6%

Средний ROI

7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Spring находится в Arabian Ranches 3, закрытом семейно ориентированном комьюнити от застройщика Emaar Properties. Оно состоит из ряда кластеров с виллами и таунхаусами, в которых соединяются современный и традиционный арабский стиль.

В комьюнити сосуществуют элегантная архитектура, исключительный комфорт и природное очарование. Здесь есть парки, игровые площадки, клуб, бассейны, фитнес-центры, уникальная ленивая река (lazy river), скейт-парк а также множество прогулочных и веломаршрутов, зон для отдыха на свежем воздухе.

Благодаря удобному расположению рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, жители легко добираются до лучших школ, университетов, больниц и развлекательных и деловых центров Дубая. Например, всего в 10–20 минутах езды находятся Arabian Ranches 1 и 2, DAMAC Hills, Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina.

icon

Интерьер

В проекте представлены два варианта оформления интерьеров: Cream и Chestnut. Первый предусматривает использование в основном светлых оттенков, подчеркивающих ощущение простора. Такой дизайн идеально подходит тем, кто ценит легкость и визуальную воздушность пространства. Второй (Chestnut) ориентирован на любителей выразительных акцентов. Он сочетает благородные темные оттенки с продуманными деталями, подчеркивающими статусность жилья.

Каждый таунхаус оснащен панорамными окнами, которые наполняют пространство светом, и просторными балконами, из которых открывается вдохновляющий вид на зеленый сад. В резиденциях удобные продуманные до мелочей планировки — просторные спальни, гостиная, кухня открытого типа, комнаты для персонала и дополнительные функциональные зоны.

icon

Инфраструктура

Arabian Ranches 3 — полноценное самодостаточное комьюнити, где каждая деталь инфраструктуры создана для вашего комфорта, отдыха и активного образа жизни. Здесь есть баскетбольные площадки, детская игровая зона, поле для крикета, футбольное поле, беговые и велосипедные дорожки, мечеть, магазины, спа-центр, водные площадки, спортивные сооружения, корты для сквоша, тенистые дорожки и живописные места для отдыха на открытом воздухе.

Недалеко от комьюнити находятся масштабный тематический парк Global Village, крытый парк с разнообразными развлечениями IMG Worlds of Adventure, детский развлекательный центр Play Create Eat, торговые центры Cityland Mall и Villanova Community Centre. Любители активного времяпровождения оценят близость конного и поло-клуба Dubai Polo and Equestrian Club, гольф-клуба Arabian Ranches Golf Club с 18-луночным полем.

Благодаря развитой дорожной сети, всего за несколько минут можно добраться до ключевых достопримечательностей, больниц, школ, детских садов. Например, в 10–15 минутах расположены престижные учебные заведения Jumeirah International Nursery, Emirates British Nursery – The Villa Dubai, GEMS Winchester School Dubai, The Aquila School, Fairgreen International School. Примерно на таком же расстоянии находятся топовые медицинские учреждения Town Square Dubai, Medcare Medical Centre, Motor City Parkview Hospital.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Spring

В Spring предусмотрено все для насыщенной и сбалансированной жизни: спортивные площадки, беговые дорожки, игровые зоны, бассейны и уютные места для отдыха, где можно восстановить силы после насыщенного дня

батутный парк

батутный парк

общий и детский бассейны

общий и детский бассейны

игровая площадка

игровая площадка

барбекю-зона
бульвар с уютными местами для отдыха
спа-центр
тренажерный зал
фирменный клубный дом
кафе
домик на дереве для детей
частные парковочные места
Галерея

Spring: эталон исключительного комфорта, приватности и природного спокойствия

Мастер план Spring

Мастер план Spring

Мастер план

Планировки Spring

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Таунхаусы
3 спальни
от 180 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 180 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 240 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 240 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Spring
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Spring — не только идеальный дом для жизни, но и привлекательный инвестиционный инструмент. Это обусловлено престижным расположением проекта недалеко от ключевых развлекательных и деловых центров Дубая, просторными элегантными резиденциями с частными садами и развитой инфраструктурой

Получите все детали инвестиций

838 тыс. -2%

Средняя цена (USD)

500 9%

Средняя цена за кв. фут (USD)

10 -33%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Spring

ROI 6%

Благодаря высокому спросу на семейное жилье в зеленых районах Дубая и ограниченному предложению, Spring обеспечивает отличные инвестиционные перспективы. Здесь растут как арендные ставки, так и стоимость квадратного метра, что открывает неограниченные возможности перед инвесторами.

По состоянию на ноябрь 2025 года минимальная стоимость таунхаусов с тремя спальнями в проекте — AED 3,1 млн (USD 840 тыс.).

icon

Для аренды

Благодаря популярности района среди семей, профессионалов и бизнесменов, резиденции в Spring практически не простаивают на рынке аренды. Средний ROI в Arabian Ranches 3 составляет 6–7%, что подтверждает высокий инвестиционный потенциал проекта и его способность генерировать стабильный доход. По данным Property Finder, таунхаусы с тремя спальнями приносят в среднем от AED 155 тыс. (USD 42 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Spring находится в закрытом комьюнити Arabian Ranches 3, откуда можно быстро добраться до ключевых учебных заведений и медицинских учреждений. Развитая инфраструктура, приватность, обилие зелени и продуманные общественные пространства создают идеальные условия для семей с детьми. Проект привлекает и профессионалов, бизнесменов, молодых пар удобной транспортной развязкой и близостью к деловым и ключевым развлекательным центрам Дубая.

icon

Для перепродажи

Уникальная зеленая локация Дубая, отличная транспортная развязка и ограниченное количество объектов в Arabian Ranches 3 обеспечивают высокую инвестиционную ценность проекта Spring. Цены на недвижимость здесь ежегодно растут, что делает резиденции особенно привлекательными для перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Spring

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, чьи проекты задают новые стандарты жизни в Дубае и за его пределами. Компания, основанная в 1997 году, создала ряд знаковых объектов Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, которые принесли ей всемирное признание

Главный офис Emaar Properties расположен в Дубае, а деятельность компании охватывает 36 международных рынков, включая Ближний Восток, Индию, США, Канаду и Европу. Emaar реализует проекты не только в сфере жилой и коммерческой недвижимости, но и в области медицины, торговли и развлечений, формируя уникальные пространства для жизни, работы и отдыха. Emaar не просто строит здания, а формирует новые стандарты роскоши.

Расположение Spring

Spring расположен в престижном сообществе Arabian Ranches 3, которое сочетает очарование зеленых ландшафтов с развитой инфраструктурой. Он окружен зелеными парками, ухоженными садами и необходимыми для жизни объектами инфраструктуры

Проект подходит и любителям активностей, и тем, кто предпочитает жить вдали от шума и суеты. Прогулочные и велосипедные дорожки, места для йоги и бега, озера и зеленые аллеи для отдыха на свежем воздухе, близость к школам, клиникам, мечетям, торговым центрам, всемирно известным гольф-клубам — все это создает исключительные условия для жизни. Также привлекает расположение проекта возле основных магистралей, которые соединяют район с ключевыми локациями эмирата.

Развлечения

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

icon 25 мин.

IMG Worlds of Adventure

10 мин.

Global Village

13 мин.

Больницы

Medcare Medical Centre

icon 15 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

15 мин.

Emirates Hospital Jumeirah

30 мин.

Образование

GEMS Winchester School Dubai

icon 12 мин.

The Aquila School

15 мин.

Fairgreen International School

12 мин.

Транспорт

Dubai Internet City Metro Station

icon 20 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Spring. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Spring?

Проект расположен в престижном закрытом сообществе Arabian Ranches 3 в Дубае.

Кто застройщик Spring?

Проект создал Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, известный своими знаковыми объектами, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.

Какие типы недвижимости в Spring?

В проекте представлены современные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. В резиденциях есть приватные дворы, сады, просторные балконы и террасы.

Какая площадь недвижимости в Spring?

Площадь таунхаусов варьируется от 180 до 240 кв. м.

Какие удобства представлены в Spring?

В Spring — развитая инфраструктура для всей семьи: бассейны, детские и спортивные площадки, батутный парк, беговые и велосипедные дорожки, спа-центр, фитнес-залы, клубный дом, кафе, барбекю-зоны и домик на дереве для детей. Также рядом находятся школы, клиники, мечеть, торговые центры и развлекательные объекты, включая Global Village и IMG Worlds of Adventure.

Какие виды открываются с Spring?

Из резиденций открываются живописные виды на зеленые сады, ухоженные парки и прогулочные аллеи сообщества Arabian Ranches 3.

Является ли покупка недвижимости в Spring хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Spring обладает высоким инвестиционным потенциалом. Средний ROI составляет 6-7%. Ограниченное предложение в престижном зеленом районе и ежегодный рост цен делают проект привлекательным для перепродажи и долгосрочного инвестирования.

Spring — хорошее место для жизни?

Spring идеально подходит для семей с детьми, профессионалов и молодых пар. Это закрытое сообщество, в котором вы можете наслаждаться приватностью, очаровательными природными пейзажами, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с деловыми и развлекательными центрами Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sun
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 5–6%

Sun
Таунхаусы
Bliss 2
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 5-6%

Виллы
Ruba
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 5.5%

Таунхаусы
Anya
90/10 План платежей
Дата сдачи 4K 2026

от USD 708,700

ROI 5–6%

Таунхаусы
Bliss
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6%

Таунхаусы
Camelia 2
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6%

Таунхаусы
Camelia 1
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6.1%

Таунхаусы
Palmera 4
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 5.5%

Виллы
Таунхаусы
Palmera 3
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Spring
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Spring

Стартовая цена USD 845 тыс.

Дата сдачи Сдан