Bliss 2

Виллы с 3-4 спальнями

USD 818 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Bliss 2

Купить виллы в Bliss 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 817,700
Расположение Arabian Ranches 3
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 202 кв. м. - 318 кв. м.
Спальни 3-4 Ком.
Количество объектов 269
ROI 5-6%

Bliss 2 — коллекция роскошных вилл с 3-4 спальнями в престижном сообществе Arabian Ranches 3

Bliss 2 в Arabian Ranches 3 — современный проект, предлагающий элегантные виллы для тех, кто ценит стиль, комфорт и продуманное пространство. В рамках проекта представлено 269 резиденций — с двумя или тремя этажами и с 3-4 спальнями. Площадь жилья варьируется от 202 кв. м до 318 кв. м. Внешний стиль домов выдержан сдержанно и гармонично — белые фасады, неоклассическая эстетика, мощеные улицы, извилистые тропинки и продуманное сочетание архитектуры и зеленых насаждений создают ощущение уютного и спокойного урбан-пространства. Жизнь в Bliss 2 — не просто проживание в доме, а полноценный образ жизни: проект задуман как пешеходное сообщество, где центральное внимание уделено природной среде, приватности и удобствам. Жителям доступны общественные зоны, бассейны, спортивный зал, площадки для детей, зоны для барбекю и прогулки по ухоженным аллеям и вдоль Wadi River, которая тянется через комьюнити. Просторные террасы, балконы и внутренние дворики дают возможность наслаждаться свежим воздухом и зеленью прямо у себя дома. Благодаря такому сочетанию архитектурной утонченности, природы и удобств, Bliss 2 создает среду, где комфорт, эстетика и семейное спокойствие становятся естественной частью повседневной жизни.

Bliss 2
О проекте Bliss 2

Обзор Bliss 2

Погрузитесь в атмосферу расслабленного и гармоничного образа жизни в Bliss 2, расположенном в престижном районе Arabian Ranches 3. В рамках проекта представлены элегантные виллы с 3 и 4 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Arabian Ranches 3 — современное и динамично развивающееся сообщество в Дубае, спроектированное как идеальная среда для семейной жизни, где природная гармония сочетается с высоким уровнем организации пространства. Район утопает в зелени и предлагает множество зон для отдыха на свежем воздухе: ухоженные парки, уютные прогулочные тропы, беговые и велосипедные маршруты, детские игровые площадки и спортивные площадки под открытым небом. Здесь легко поддерживать активный образ жизни и наслаждаться атмосферой спокойствия вдали от городской суеты.

Инфраструктура Arabian Ranches 3 продумана так, чтобы все необходимые объекты находились рядом. Жители имеют доступ к супермаркетам, кафе и ресторанам, а также к крупным торговым центрам, включая Dubai Outlet Mall и Cityland Mall. Семьи могут выбрать престижные школы неподалеку, такие как Jumeirah English Speaking School (JESS) или Ranches Primary School. Для яркого досуга поблизости расположены популярные места развлечений — Global Village и IMG Worlds of Adventure. Это делает район идеальным сочетанием приватности и развитой городской среды, где комфорт и удобство идут рука об руку.

icon

Интерьер

В интерьерах вилл Bliss 2 в Arabian Ranches 3 царит стиль — легкий, современный и вместе с тем уютный. В отделке используются мягкие светлые палитры: белый, кремовый, пастельные оттенки серого и песочного, которые создают ощущение простора, света и спокойствия. Пространства продуманы так, чтобы наполняться солнечным светом: большие окна, просторные террасы и балконы помогают визуально объединить интерьер с окружающей зеленью комплекса и сделать каждый день открытым и легким.

Материалы отделки в Bliss 2 — высокого класса: используются качественные покрытия для пола и стен, современные и долговечные решения для кухонь и ванных, аккуратно подобранные фактуры, натуральные или нейтральные поверхности — все это подчеркивает стремление к комфорту и долговечности. Планировки — просторные, с вниманием к деталям: просторные гостиные, удобные кухни, террасы или задние дворики создают ощущение дома, в котором удачно сочетаются функциональность, стиль и гармония с природой.

icon

Инфраструктура

Благодаря выгодному расположению Bliss 2 в центре сообщества Arabian Ranches 3 жители получают доступ ко всей необходимой инфраструктуре в считанные минуты. Всего за 5–7 минут можно доехать до популярных ресторанов и кафе в торговой зоне Ranches Souk, включая Café Bateel, Carluccio’s и Paul Bakery & Restaurant, где можно провести время с семьей или устроить деловую встречу. Супермаркеты Carrefour и Spinneys находятся в пределах 8–10 минут езды, обеспечивая удобство ежедневных покупок. Для семей с детьми рядом расположены престижные образовательные учреждения — Ranches Primary School, Jumeirah English Speaking School (JESS) и Fairgreen International School, дорога до которых занимает примерно 10–15 минут.

Любители активного досуга могут всего за 12–15 минут добраться до крупных развлекательных объектов Дубая: Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Miracle Garden. В пешей доступности находятся парки с игровыми зонами, беговыми дорожками и площадками для пикников, а также бассейны и спортивные объекты в рамках сообщества Arabian Ranches 3. Такое сочетание удобства, приватности и насыщенной инфраструктуры делает Bliss 2 идеальным выбором для комфортной семейной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bliss 2

Жителям Bliss 2 предоставляется обилие премиальных удобств на территории комплекса и сообщества. Среди них

зеленые парковые зоны и прогулочные аллеи

зеленые парковые зоны и прогулочные аллеи

зоны отдыха и тенистые лаунж-пространства

зоны отдыха и тенистые лаунж-пространства

детские игровыеплощадки

детские игровые
площадки

бассейны для взрослых и детей
полностью оснащенный фитнес-центр
площадки для барбекю и семейных мероприятий
спортивные площадки на открытом воздухе
велосипедные и беговые дорожки
клубный дом и общественные зоны для резидентов
ландшафтные водные элементы
декоративные пруды
Галерея

Bliss 2: виллы премиум-класса в элитном сообществе Arabian Ranches 3

Мастер планBliss 2

Мастер план
Bliss 2

Мастер план

Планировки Bliss 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
3 спальни
от 202 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Виллы
Узнать цену 202 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
4 спальни
от 268 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 268 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bliss 2
О нас

Экономическая привлекательность

Bliss 2 представляет собой выгодную инвестицию, объединяющую престижное проживание и высокий уровень комфорта в одном из самых зеленых и благоустроенных районов Дубая

Получите все детали инвестиций

852 тыс. 23%

Средняя цена (USD)

700 20%

Средняя цена за кв. фут (USD)

21 -59%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Bliss 2

ROI 5-6%

Комплекс предлагает приватные резиденции, окруженные ухоженными ландшафтами, с продуманной инфраструктурой, что делает его востребованным как среди покупателей, так и арендаторов. Высокое качество строительства, удобное расположение и развитая социальная среда создают оптимальные условия для долгосрочного проживания и инвестиций. Стабильный интерес к району обеспечивает постоянный арендный доход и формирует уверенный потенциал роста стоимости недвижимости, делая Bliss 2 привлекательным объектом на рынке элитного жилья.

По состоянию на 4 квартал 2025 года стоимость 3-спальных вилл в проекте стартует от AED 3 млн (USD 817 тыс.). Резиденции с четырьмя спальнями можно купить по цене от AED 4,4 млн (USD 1,2 млн).

icon

Для аренды

В начале декабря 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в Bliss 2 составляет AED 170 тыс. (USD 46 тыс.). Средний ROI находится на уровне 5-6%.

icon

Для проживания

Жизнь в комплексе Bliss 2 сочетает уединенный комфорт с современным уровнем городской жизни. Резиденты могут наслаждаться просторными виллами с продуманными планировками, большими панорамными окнами и приватными садами, из которых открываются виды на зеленые парки и роскошный ландшафт. Спокойная и приватная атмосфера идеально дополняется возможностью пользоваться развитой социальной и спортивной инфраструктурой района.

icon

Для перепродажи

Стабильное повышение цен на виллы в Bliss 2 позволит получить солидную прибыль при перепродаже в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Bliss 2

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока, прежде всего ОАЭ, оказавший значительное влияние на современную архитектуру региона

Компания объединяет стильный дизайн, точную инженерную проработку и продуманную инфраструктуру, создавая проекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта и функциональности. Emaar разрабатывает не только жилые и коммерческие объекты премиум-класса, но и полноценные городские экосистемы, где каждый элемент — от архитектуры до повседневных удобств — интегрирован в городскую среду. Такой подход делает проекты компании примером гармоничного сочетания эстетики, технологичности и высокого качества жизни.

Расположение Bliss 2

Комплекс Bliss 2 удобно расположен в престижном районе Arabian Ranches 3 в Дубае, обеспечивая гармоничное сочетание уединенной жизни и легкого доступа к городской инфраструктуре

Жители могут быстро выезжать на ключевые магистрали города, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что позволяет за 20–25 минут добираться до Dubai International Airport и около 30 минут — до Al Maktoum International Airport. В шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе и рестораны, а также автобусные остановки для удобного передвижения по городу. Окруженный зелеными насаждениями и парками, комплекс предлагает идеальное сочетание приватности, спокойствия и комфорта современной городской жизни.

Развлечения

Lost Valley

icon 20 мин.

HM Equestrian Club

15 мин.

Plation Equestrian & Polo Club

10 мин.

Больницы

Dubai London Clinic

icon 5 мин.

Health Connect Clinic

5 мин.

Aster Clinic

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

10 мин.

Zayed University UAE

10 мин.

Транспорт

Al Reem 3 Bus Stop

icon 15 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bliss 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bliss 2?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Arabian Ranches 3.

Кто застройщик Bliss 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Bliss 2?

В рамках проекта представлено 269 резиденций — с двумя или тремя этажами и с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bliss 2?

Площадь резиденций варьируется от 202 кв. м до 318 кв. м.

Какие удобства представлены в Bliss 2?

Бассейны для взрослых и детей, полностью оснащенный фитнес-центр, зеленые парковые зоны и прогулочные аллеи, зоны отдыха и тенистые лаунж-пространства, площадки для барбекю и семейных мероприятий, детские игровые площадки, спортивные площадки на открытом воздухе, велосипедные и беговые дорожки, клубный дом и общественные зоны для резидентов, ландшафтные водные элементы, декоративные пруды.

Какие виды открываются с Bliss 2?

Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленый ландшафт района и прогулочные аллеи.

Является ли Bliss 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный интерес к району обеспечивает постоянный арендный доход и формирует уверенный потенциал роста стоимости недвижимости, делая Bliss 2 привлекательным объектом на рынке элитного жилья. В начале декабря 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в Bliss 2 составляет AED 170 тыс. (USD 46 тыс.). Средний ROI находится на уровне 5-6%.

Bliss 2 — хорошее место для жизни?

Да, жизнь в комплексе Bliss 2 сочетает уединенный комфорт с современным уровнем городской жизни. Резиденты могут наслаждаться просторными виллами с продуманными планировками, большими панорамными окнами и приватными садами, из которых открываются виды на зеленые парки и роскошный ландшафт. Спокойная и приватная атмосфера идеально дополняется возможностью пользоваться развитой социальной и спортивной инфраструктурой района.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sun
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 5–6%

Sun
Таунхаусы
Ruba
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 5.5%

Таунхаусы
Anya
90/10 План платежей
Дата сдачи 4K 2026

от USD 708,700

ROI 5–6%

Таунхаусы
Spring
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Таунхаусы
Bliss
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6%

Таунхаусы
Camelia 2
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6%

Таунхаусы
Camelia 1
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 6.1%

Таунхаусы
Palmera 4
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 5.5%

Виллы
Таунхаусы
Palmera 3
Дата сдачи Сдан

от USD 899,500

ROI 6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bliss 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bliss 2

Стартовая цена USD 818 тыс.

Дата сдачи Сдан